À VENDRE – Superbe appartement T2 à Menton avec balcon et emplacement central

246 000 €

Résumé

  • Mis à jour le :
  • 16 février 2025
  • ID de la propriété
  • A06132
  • 1 Chambre(s)
  • 37 m2

Description

Découvrez cet appartement T2 de 37,28 m² idéalement situé au cœur de Menton, à quelques pas des gares routière et ferroviaire, ainsi que des commodités essentielles. Niché dans un quartier dynamique, cet appartement allie confort, praticité.

Les atouts du bien :
• Espace optimisé : Une pièce de vie lumineuse avec une cuisine américaine aménagée, idéale pour vos repas en toute convivialité.
• Confort moderne : Une chambre agréable, une salle de douche fonctionnelle et un balcon offrant une vue dégagée pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité.
• Équipements complets : Chauffage collectif au gaz, climatisation intégrale et résidence avec ascenseur pour un confort optimal au quotidien.

Un emplacement stratégique :
Vous serez à proximité immédiate de nombreux commerces et services tels que pharmacies et boulangeries. Les familles apprécieront la présence d’écoles réputées comme l’École René Cassin à quelques minutes à pied.

Pour une vie active et connectée :
Des stations de vélos électriques et des solutions pour la mobilité douce sont disponibles à proximité. Cet appartement est également idéal pour les étudiants ou jeunes actifs grâce à un accès rapide aux pôles éducatifs et universitaires.

Pourquoi choisir cet appartement ?
Ce bien est parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, avec ses prestations modernes et sa localisation de choix dans une ville pleine de charme.

Ne tardez pas à visiter !
Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir ce cocon confortable et fonctionnel au cœur de Menton. Une belle opportunité à saisir sans attendre !

Ville :
Code Postal: 06500
Pays: France
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Réf Interne : 1152675
Prix : 246 000 €
Surface habitable: 37 m2
Pièces: 2
Chambre(s): 1

Énergie - Consommation conventionnelle

Consommation conventionnelle

Énergie - Estimation des émissions

Estimation des émissions
Énergie - Consommation finale : 177.4 kWhEF/m².an (C)
Énergie - Référence Ademe - Numéro de DPE : 2406E0333529K
Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 387 € / an
Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 525 € / an
Énergie - Année de référence des prix de l'énergie : 2021
Taxe foncière : 867 € / an

RÉPUBLIQUE IMMOBILIER

20 Boulevard de la République 06240 Beausoleil

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