Résumé
- Mis à jour le :
- 20 juillet 2024
- ID de la propriété
- Z05652
Description
Achetez un fonds de commerce polyvalent dédié à l’esthétique, la coiffure et les soins du corps, situé dans une zone stratégique entre Monaco et la frontière italienne.
Bénéficiez d’un emplacement privilégié :
– Positionnement en centre-ville
– Situé sur un axe très fréquenté, entouré de multiples résidences.
– Stationnements directs en face et parking public à seulement 100 mètres !
– Clientèle fidélisée
Local lumineux et spacieux. Salon en parfait état, prêt à vous accueillir, équipé de la climatisation, espace d’accueil convivial avec poste de travail, WC et point d’eau.
Large vitrine du sol au plafond, offrant une belle luminosité.
Accès direct à une cave aménagée en sous-sol avec salle d’eau et rangements.
Potentiel:
Adapté à différentes activités : cabinet médical, salon de coiffure, onglerie, soins esthétiques, bureau…
S’adapte à toutes vos ambitions, excepté activités générant nuisances et odeurs.
Conditions financières :
– Loyer HT : 1250.00 €/mois (soumis à TVA 20%)
– Provision sur charges : 100 €/mois
– Taxe foncière à la charge du locataire 650 €
– Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
– Le bail sera renouvelé lors de la finalisation de la vente.
N’attendez plus, saisissez cette occasion, une valeur sûre pour vous lancer ou diversifier votre activité.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations et organiser une visite !
