Menton Garavan – Spacieux 2 pièces avec terrasse – Grande Cave

270 000 €

Résumé

  • Mis à jour le :
  • 8 avril 2025
  • ID de la propriété
  • W2764
  • 1 Chambre(s)
  • 1 Salle de bains
  • 52 m2

Description

Votre agence vous propose à la vente en exclusivité secteur Garavan, à deux pas du littoral et de la gare ferroviaire. Au 3ème étage d’une résidence de standing bien entretenu avec piscine, cet agréable appartement de type 2 pièces de 52,59 m² loi Carrez.

Composé d’un spacieux hall d’entrée, séjour, cuisine indépendante, une belle chambre, une chambre cabine / un dressing, une salle de bains avec WC, un WC indépendant.

Une agréable terrasse au droit du séjour et de la chambre, orientée Nord avec vue dégagée.

Une grande cave saine accompagne ce bien.

Possibilité d’acquérir un garage en supplément : 40.000 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Classe énergétique: C
A+
A
B
Energy class C
C
D
E
F
G
H
Ville :
Code Postal: 06500
Pays: France
Ouvrir dans Google Maps
Réf Interne : 1037283
Prix : 270 000 €
Surface habitable: 52 m2
Pièces: 2
Chambre(s): 1
Salle de bains: 1

Énergie - Consommation conventionnelle

Consommation conventionnelle

Énergie - Estimation des émissions

Estimation des émissions
Loi Carrez : 52.59 m²
Demande de désignation d'un mandataire ad hoc : Not applicable
Demande de désignation d'un administrateur provisoire : Not applicable
Demande de désignation d'expert(s) : Not applicable
Délai de priorité CCH L443-11 : Not applicable
Délibération conseil d’administration/surveillance : Not applicable
Certificat de conformité : Not applicable
Audit énergétique : Not applicable
État des Risques et Pollutions (ERP) : Réalisé
Termites : Réalisé
Amiante : Réalisé
Gaz : Not applicable
Plomb : Not applicable
Électricité : Réalisé
Diagnostic Mérule : Not applicable
Assainissement : Not applicable
Agrément sanitaire : Not applicable
Normes relatives à la sécurité incendie : Not applicable
Normes accessibilité aux personnes handicapées : Not applicable
Division parcellaire / Bornage : Not applicable
Taxe foncière : 1397 € / an
Taxe d'enlèvement des ordures ménagères : 334 € / an
Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 881 € / an
Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 590 € / an
Énergie - Année de référence des prix de l'énergie : 2021
Énergie - Référence Ademe - Numéro de DPE : 2406E3469146B
Énergie - Consommation finale : 73.08 kWhEF/m².an (B)

RÉPUBLIQUE IMMOBILIER

20 Boulevard de la République 06240 Beausoleil

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